大切にされてきた土地を、
これからも荒れさせないために。
相続した土地や、管理が負担になっている土地をお持ちの方へ。
太陽光発電や系統用蓄電池の事業用地として活かせる可能性があります。
当社では、売却・賃貸が成立すればよいとは考えていません。
その後も土地が荒れず、周辺に配慮しながら管理されることを重視しています。
こんなお悩みはありませんか
土地は使っていなくても、草刈りや見回り、固定資産税などの負担が続きます。
遠方の土地では、現地確認だけでも大きな手間になります。
草刈りや定期確認が必要で、維持管理が負担になっている。
相続したものの、自分では使わず、そのまま所有し続けている。
対象になる土地か分からず、相談先も見つからない。
雑草、不法投棄、景観悪化などで周辺に迷惑をかけないか不安。
当社が大切にしていること
除草・巡回・維持管理を前提に、長く管理される状態を大切にしています。
荒れない状態を前提に進める
売却・賃貸後に放置されるのではなく、継続的に管理される状態を前提に進めます。
無理な開発を前提にしない
大規模な伐採や造成が必要な土地は慎重に判断します。無理に開発を進めることは前提にしていません。
条件が合わない場合は無理に進めない
難しい場合は理由を明確にお伝えします。曖昧に引っ張ることはありません。
このような土地を探しています
遊休地、休耕地、農地、山林、原野、雑種地、宅地など
成立しやすい目安
- 面積 300坪以上
- 接道：幅員4m以上
- 地目：雑種地・原野・農地・山林など
- 周辺に電線・設備があるエリア
- 重機や保守車両の出入りが可能な土地
小規模・別条件の土地
- 雑種地・宅地・遊休地など概ね15坪以上
- 平坦で搬入しやすい土地
- 売買・賃貸いずれもご相談可能
※主条件に満たない場合でも、平坦で搬入しやすい土地は特に検討しやすくなります。
農地・山林について
農地は転用可能性を含めて確認します。山林は木の密度、地形、進入路の状況により判断します。大規模な伐採や造成が前提となる場合は難しいことがあります。
- 進入路が極端に狭い土地
- 形状的に活用が難しい土地
- 周辺への影響が大きい土地
- 大規模造成・大規模伐採が必要な土地
「この土地が対象になるか分からない」という段階でも、お気軽にご相談ください。
無料で相談する実際のご相談イメージ
土地の種類や状況によって、進め方を一緒に整理します。
相続した山林
遠方で管理が難しく、草刈りや見回りが負担になっているケースです。
大規模伐採が前提となる場合は、無理に進めません。
樹木密度・地形・進入路の状況を確認したうえで判断します。
使っていない農地
耕作予定がなく、草刈りだけが続いている農地です。
農地転用の可能性や、売却・賃貸の方向性を整理します。
農地のまま相談可能です。転用できるかどうかも含めて確認します。
平坦で検討しやすい土地
宅地・雑種地・遊休地などで、平坦で搬入しやすい土地です。概ね15坪以上を目安に別条件で検討できる場合があります。
面積、形状、進入路、周辺状況を確認して判断します。
ご相談から売却・賃貸までの流れ
お問い合わせ
所在地や概算面積など、分かる範囲の情報をご共有ください。資料が揃っていなくても大丈夫です。
条件確認
面積、地目、接道、周辺環境などを確認します。
現地確認
必要な場合のみ現地を確認します。費用はかかりません。
方向性のご案内
太陽光・系統用蓄電池のどちらが適するか、売却・賃貸のどちらが向いているかを整理してご案内します。
契約の進行
内容をご確認いただいたうえで進めます。無理に契約を急がせることはありません。
対応エリア
- 宮城県
- 福島県
- 栃木県
- 群馬県
- 茨城県
- 埼玉県
- 千葉県
- 山梨県
- 東京都
- 神奈川県
※エリア内でも土地条件により対象外となる場合があります。
よくある質問
Q 売却か賃貸か決まっていません
問題ありません。条件を踏まえて、売却・賃貸どちらが向いているかを整理します。
Q 山林でも相談できますか？
木の少ない山林などは検討可能です。大規模伐採が前提となる場合は難しいことがあります。
Q 農地でも相談できますか？
可能です。農地転用の可能性を含めて整理します。
Q 面積が300坪に足りないかもしれません
300坪以上が目安ですが、条件次第で判断が変わります。まずはご相談ください。
Q 面積が小さい土地でも相談できますか？
はい。雑種地・宅地・遊休地などで、概ね15坪以上の平坦で搬入しやすい土地は別条件で検討できる場合があります。
Q 進入路が狭いのですが大丈夫ですか？
重機や保守車両の出入りが難しい場合は、対象外となることがあります。
Q 相続したばかりで資料がそろっていません
分かる範囲で問題ありません。何を確認すべきか整理しながら進めます。
Q 相談や現地確認に費用はかかりますか？
かかりません。ご相談、査定、必要な現地確認は無料です。
Q 売却・賃貸後に土地が荒れないか心配です
土地が放置されず、継続して管理される状態を重視して進めます。
Q 条件が合わない場合はどうなりますか？
難しい場合は、その理由を明確にお伝えします。
お問い合わせ
まずは所在地、面積、現況など、分かる範囲の情報をご共有ください。
- 所在地
- 面積（おおよそで構いません）
- 地目
- 現況・写真
- 接道状況
- 相続した土地で判断に迷っている
- 草刈りや管理が負担になっている
- 売却か賃貸か決まっていない
- 他で相談したが進まなかった
- 小さい土地だが対象になるか確認したい
資料が揃っていなくても、売却か賃貸かが決まっていなくても問題ありません。まずは「対象になる土地かどうか」を確認したい段階でもご相談いただけます。